天津最抗跌保值的楼盘 双地铁交汇不升值都难！

NO2 营口道站（地铁1、3号线中转站）

周边明星楼盘：尚友里、吉利花园、诚基中心国际公寓

尚友里( 和平体育馆街 )

本月均价45806元/㎡，环比上月上涨15.24%，同比去年上涨16.48%

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小区地址：和平区西安道与柳州路交口

小区简介：尚友里小区地处和平区繁华地段，购物交通便利。1门-7门一梯3户，5楼到顶。8门-17门1楼是一梯两户，2楼以上是一梯3户。

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NO3 下瓦房站（地铁1、5号线中转站）

周边明星楼盘：敬重里、久仰里、富邦花园

敬重里( 河西下瓦房 )

本月均价24156元/㎡，环比上月下跌0.89%，同比去年上涨12.07%

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小区地址：河西区大沽南路与绍兴道交口

小区简介：敬重里位于河西区下瓦房商圈，小区房龄较老，环境清幽。

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NO4 天津西站（地铁1、6号线中转站）

周边明星楼盘：金丰公寓、长益里、御河湾

金丰公寓( 红桥邵公庄 )

本月均价14444元/㎡，环比上月下跌3.80%，同比去年上涨13.65%

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小区地址：红桥区闸桥北路与西青道交口

小区简介：金丰公寓1＃1-5门一楼两户，6门三户，7门两户，2＃1.2.4一梯两户，3门三户，3＃两户，4＃一梯四户； 1－3＃七层到顶，4＃15层到顶；独单60平米，偏单90平米；东：闸桥北路；西：劭公庄横街；南：金联公寓；北：西青道。

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NO5 天津站（地铁2、3、9号线中转站）

周边明星楼盘：裕阳花园、惠森花园、月光园

裕阳花园( 河东春华街 )

本月均价15734元/㎡，环比上月上涨6.02%，同比去年下跌5.27%

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小区地址：河东区新兆路与华捷道交口

小区简介：裕阳花园小区分三期开发，1号楼，10号楼，14号楼为2梯4户，其它为1梯2户，1号楼，10号楼，14号楼为19层到顶，19号楼是爱维医院，其它为7层到顶，与新东站交通枢纽仅一街之隔，总建筑面积16万平米，以近万平米江南式水景园林风韵为主题，配以林亭楼阁、小桥流水、碧绿草木、百花竞放、曲径通幽、步移景异，处处弥漫着水乡的优美秀丽与韵味。

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NO6 靖江路站（地铁2、5号线中转站）

周边明星楼盘：一品家园二期、爱营里、柏丽花园

一品家园二期( 河东常州道 )

本月均价14505元/㎡，环比上月上涨0.86%，同比去年上涨3.90%

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小区地址：河东区卫国道157号

小区简介：房龄较短，周边配套设施齐全，紧邻顺驰桥。

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NO7 长虹公园站（地铁2、6号线中转站）

周边明星楼盘：亿城山水颐园、凯立天香水畔、盛达园

亿城山水颐园( 南开长虹街 )

本月均价18472元/㎡，环比上月上涨1.55%，同比去年上涨8.86%

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小区地址：南开区青年路与红旗路交口

小区简介：亿城山水颐园坐落于南开区红旗路与津河交口处，紧邻红旗路和津河，总建筑面积10万平方米，是一座集商业街区、小户型公寓、小高层、高层住宅为一体的综合性现代化社区。项目整体呈“南低北高”的空间线型布置。地块西向布置商业及小户型公寓，南向为小高层，北向为高层。住宅呈三向围合设计。超宽的楼间距最宽78米，全明结构户型，设计紧凑合理，设计者力求户内有效使用面积达到化；南低北高的规划设计使各户型的采光效果达到；良好的通风效果，提高了居住的舒适度；各户型功能分区明显，处处体现了设计师人性化的考虑。

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NO8 张兴庄站（地铁3、5号线中转站）

周边明星楼盘：玉琢里、今日家园、玉成里

玉琢里( 北辰宜兴埠 )

本月均价9308元/㎡，环比上月下跌0.01%，同比去年上涨0.36%

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小区地址：北辰区宜白路与三千路交口

小区简介：玉琢里5＃1门1楼一梯2户，以上一梯4户；6层到顶；偏单75平米，独单55平米；东：玉成里；西：宜白南里；南：宜兴埠平房；北：宜白路；

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NO9 北站（地铁3、6号线中转站）

周边明星楼盘：海韵家园、择仁里、律笛里

海韵家园( 河北鸿顺里 )

本月均价17190元/㎡，环比上月上涨0.73%，同比去年下跌3.25%

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小区地址：河北吕纬路与五马路交口

小区简介：海韵家园项目位于河北区吕纬路与三马路交口。与天津第二金街－中山路志隔咫尺，坐拥中山路繁华脉络中心，享用国际大都市最繁华的。总建筑面积：约8万平方米。共16栋楼，其中8栋多层洋房(共5层)，8栋小高层(共9层)。地铁3号线就在门口设站，周边拥有数十条公交线路。

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0 红旗南路站（地铁3、6号线中转站）

周边明星楼盘：科海里、迎水西里、迎水东里

科海里( 南开八里台 )

本月均价16746元/㎡，环比上月上涨1.66%，同比去年上涨16.81%

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小区地址：南开区迎水道与红旗路交口以东300米

小区简介：科海里小区房龄较长，有一期二期之分，大户型普遍采光条件不错。靠近天津理工大学、南开大学迎水道校区、社会科学院、中德职业技术学院、广播电视大学。交通便利，地铁站正在修建当中。

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1 肿瘤医院站（地铁5、6号线中转站）

周边明星楼盘：育贤里、宾水里、环湖西里

育贤里( 河西天塔街 )

本月均价18939元/㎡，环比上月上涨1.24%，同比去年上涨12.53%

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小区地址：河西区体院北道与环湖西路交口

小区简介：育贤里小区：东：环湖中路；西：宾水里；南：体北道；北：宾水道；环境清幽，交通便利，房龄较老。

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2 金钟河大街站（地铁5、6号线中转站）

周边明星楼盘：三和温泉小区、春和景明、康桥里

三和温泉小区( 河北建昌道 )

本月均价13127元/㎡，环比上月上涨6.78%，同比去年上涨14.69%

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小区地址：河北区群芳路与虹梅路交口

小区简介：三和温泉小区30余幢楼座，属河北区的安居工程之一。崇尚绿色家园，突出健康的主题。双气双水、地热温泉、10000平方米绿地花园广场、26米超宽楼间距。三和温泉花园，充分体现人居理念，规划合理，全部南北朝向。房型设计新颖多样，52平方米至130平方米，错层的设计，提升了居家品位。配套齐全，24双循环地下温泉热水，双气带产权，河北区户口。

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3 大直沽西路站（地铁5、9号线中转站）

周边明星楼盘：碧波园、怡安温泉公寓、福泽温泉公寓

碧波园( 河东大直沽 )

本月均价18268元/㎡，环比上月下跌0.48%，同比去年上涨8.11%

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小区地址：河东区海河东路与大直沽中路交口

小区简介：碧波园小区东至大直沽五号路；西至河沿路（紧邻海河）；南至大直沽中路；北至大直沽三号路；紧邻海河,环境好。1号楼北侧是变电室1、2号楼东侧有草地4号楼北侧有花园。此小区，碧波园，坐落于河东奉化桥边，海河，小区环境好，最临海河的一排楼可以纵览海河全貌，小区大部分都是6层到顶的小砖房，大部分产权已过5年出税，建筑质量优质，抗震强。

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